根据全省住建领域2020年节能宣传周和低碳日宣传重点，开展国家标准《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）宣贯，传播绿色建筑标准理念，倡导绿色生活方式。建筑与根据住房与城乡建设部公告2019年第61号文，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019自2019年8月1日起实施。

  一、新标准的编制背景

  原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014（以下简称14版标准），执行过程中，

  存在以下几点不足：

  01、落地难，运行标识评价少

  全国层面，运行标识项目仅占7%左右。

  02、“以人为本”理念，体现不足

  版标准围绕“四节一环保”理念编制，更多考虑建筑本身绿色化和资源节约，

  “以人为本”的技术要求体现不足。

  03、建筑行业新技术，体现不足

  版标准未体现建筑产业现代化、海绵城市、BIM、健康建筑等近年推广的建筑

  新技术新理念。

  04、“业主可感知性”，体现不足

  标准评价建筑未体现“高质量建筑”，业主难以感受到绿色建筑在健康、舒适、便捷、宜居方面优势。

  二、新标准评价体系变化解读

  01、评价体系围绕“业主感知”制定

  【14版标准】

  节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利

  用、室内环境质量、施工管理、运营管理、提高与创新，8个章节内容组成

  【19版标准】

  安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高与创新，6个

  章节内容组成

  02、最后评价阶段提前

  【14版标准】“设计评价”和“运行评价”（投用1年后）

  【19版标准】“预评价”和“评价”（竣备后）

  03、评价等级增加基础级

  【14版标准】“一星级”、“二星级”、“三星级”

  【19版标准】“基础级”、“一星级”、“二星级”、“三星级”

  04、各评价等级分数提高

  【14版标准】

  一星级：控制项全部满足、每类指标≥40分、总得分≥50分

  二星级：控制项全部满足、每类指标≥40分、总得分≥60分

  三星级：控制项全部满足、每类指标≥40分、总得分≥80分

  【19版标准】

  基本级：控制项全部满足

  一星级：控制项全部满足、各类指标评分项得分不应小于其总分值的30%、

  总得分≥60分

  二星级：控制项全部满足、各类指标评分项得分不应小于其总分值的30%、

  总得分≥70分

  三星级：控制项全部满足、各类指标评分项得分不应小于其总分值的30%、

  总得分≥85分

  05、条文数量减少

  【14版标准】条文数140条

  【19版标准】条文数112条

  06、计分方式简化

  【14版标准】

  各条文分为得分、不得分、不参评项。

  评价指标每类指标总分100分，指标各自的评分项得分Q按参评建筑该类指标

  的分项实际得分除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以100分计算，权重比

  按标准表格取值。计算公式如下：

 

  三、新标准主要技术变化

  01、增加“全装修”等基本要求

  02、部分14版评分项变为控制项

  03、部分14版地标评分项技术要求提高

  （1）无障碍要求提升

  14版地标（节地章节）

  4.2.9条，场地内人车分流，人行通道、主要出入口和停车位均采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通，评价分值为3分

  19版国标（生活便利章节）

  6.2.2条，建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，评价总分值为 8 分，

  并按下列规则分别评分并累计：

  1）建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得3 分；

  2）建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，得 3 分；

  3）设有可容纳担架的无障碍电梯，得 2 分。

  解读：新增条文要求建筑的公共区域充分保证使用者，特别是行动不便的老人、残疾人、儿童行走安全；保证建筑使用者出现突发病症时，更方便地利用垂交通。

  （2）配套设施要求提升

  14版地标（节地章节）

  4.2.11条，居住建筑和住区满足下列要求中至少3项，得3分；满足4项及以上，得6分：

  1）场地出入口到达幼儿园的步行距离不超过300m；

  2）场地出入口到达小学的步行距离不超过500m；

  3）场地出入口到达商业服务设施的步行距离不超过500m；

  4）相关设施集中设置并向周边居民开放；

  5）场地1000m范围内设有5种以上的公共服务设施。

  19版国标（生活便利章节）

  6.2.3条，住宅建筑，满足下列要求中的 4 项，得 5 分；满足 6 项及以上，得 10 分：

  1）场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于 300m；

  2）场地出入口到达小学的步行距离不大于 500m；

  3）场地出入口到达中学的步行距离不大于 1000m；

  4）场地出入口到达医院的步行距离不大于 1000m；

  5）场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于 800m；

  6）场地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大于 500m；

  7）场地周边 500m 范围内具有不少于 3 种商业服务设施。

  6.2.4条，城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间，步行可达，评价总分值为 5 分， 并按下列规则分别评分并累计：

  1）场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大于300m，得 3 分；

  2）到达中型多功能运动场地的步行距离不大于 500m，得 2 分。

  解读：新增条文要求建筑的公共区域充分保证使用者，特别是行动不便的老人、残疾人、儿童行走安全；保证建筑使用者出现突发病症时，更方便地利用垂直交通。

  （3）人均用地指标节地要求提升

  19版国标（资源节约章节）

  7.2.1条，国标居住建筑评分规则：  

  （4）场地噪声环境要求提升

  14版地标（节地章节）

  4.2.5条，场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的规定，评价分值为4分。

  19版国标（环境宜居章节）

  8.2.6条，场地内的环境噪声优于现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096 的要求，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：

  1）环境噪声值大于 2 类声环境功能区标准限值，且小于等于 3 类声环境功能区标准限值，得 5 分。

  2）环境噪声值小于等于 2 类声环境功能区标准限值，得 10 分。

文章来源（山东建筑节能与科技网）